受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。我国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购...
首套房贷利率最低为5.79%,二套房贷利率最低为6.13%。首套房贷的贷款利率比基准利率上涨了约18%,而二套房贷的贷款利率则比基准利率上涨了约25%。 5、农业银行 对于首次购买普通住房的客户,农业银行提供8.5折的优惠利率,即实际利率为4.79%。 对于非首次购买普通住房的客户,农业银行提供基准利率不变,即实际利率为5.6...
一、2024年房贷利率 1、公积金贷款利率 (1)首套房:1-5年2.6%;5年以上3.1%。(2)二套房:1-5年3.025%;5年以上3.575%。2、商业性住房贷款利率 (1)首套房下限:同期LPR-0.2%。(2)二套房下限:同期LPR+0.2%。以2023年12月20日最新公布的LPR为参考基准,利率定价为:(1)首套房下限:1年期3.25%...
2019年LPR利率调整情况明细: 2019/12/20:1年期4.15%,5年以上4.80% 2019/11/20:1年期4.15%,5年以上4.80% 2019/10/21:1年期4.20%,5年以上4.85% 2019/09/20:1年期4.20%,5年以上4.85% 2019/08/20:1年期4.25%,5年以上4.85% 推荐阅读:2024基准利率LPR是多少?
以下以基准利率定价的存量首套房贷为例,分三种情况进行举例说明。 情况一: 基准利率为4.9%,当前执行利率为基准利率的9折,即4.41%(=4.9%×0.9)。在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+56BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。
一、六大银行最新房贷利率 1、建行银行 (1)首套房贷利率 商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。(2)二套房贷利率 商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年...
一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 二、为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:...
2022年11月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 温馨提示:微信搜索公众号【成都本地宝】,关注后在对话框回复【房贷利率】可查...
首套房贷利率:1到5年(含5年) 4.03%起 5到30年 4.16%起 二套房贷利率:1到5年(含5年) 6.336%起 5到30年 6.534%起 多套房贷利率:1到5年(含5年) 6.336%起 2024年房贷基准利率还会降吗 根据目前的信息和市场趋势,2024年房贷利率可能还会继续下降。然而,需要注意的是,房贷利率的变化受到多种...