但对我们普通家庭来说,最直接的影响就是房贷利率的下调。接下来,让我们用一个简单的例子来算一笔账。假设你有一笔100万元的房贷,原本的利率是5%,那么每月要还的款项是5368元。现在,利率降到了4%,这意味着每月的还款额降到了4892元。这样一来,每个月你就可以省下476元。听起来是不是很划算?但降息的好...
答:房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,本次调整不涉及LPR,仅调整利率加减点。 对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,一般情况下利率加减点将调整至-30BP。 但是,对于目前新发放商业性个人住房贷款利率设有政策下限且利率下限加减点高于-30BP的城市,则本次利率加减点仅调整至所在城市利率政策...
在经历了一系列波动之后,终于迎来了存量房贷利率下调的政策。2024年9月24日,央行明确了相关举措,不仅减轻了购房者的经济负担,还在一定程度上重振了市场信心。五项具体政策让人耳目一新,接下来我将逐一分析这些政策背后的意义以及它们可能带来的市场影响。关于存量房贷利率的下调,央行的政策意在引导商业银行将存量房...
对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有),使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。 以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。
农业银行将按照市场化、法治化原则,通过多渠道提供便利服务,依法合规开展好利率调整工作,将于2024年10月12日发布具体操作事宜,2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。农业银行后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。敬请留意。
2024年上班第一天,一部分背负房贷的人拿到了“红包”。每年1月1日是房贷的重定价日,银行会根据上一年LPR(全称是Loan Prime Rate,即“贷款市场报价利率”)的涨跌幅度,自动调整新一年的个人房贷利率。2023年,5年期以上LPR从4.3%下降至4.2%,下调了10个基点,因此,从2024年1月1日起,部分存量房贷利率也将...
据新华社消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日,贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效!本次调整后1年期LPR较上一期保持不变,5年期以上LPR较上一期下降25个基点。值得一提的是和房贷息息相关的5年期以上LPR,自2023年6月以来...
中国工商银行表示,将按照市场化、法治化原则,依法合规开展存量房贷利率调整工作,拟于2024年10月12日通过中国工商银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜,并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作,敬请留意。本文源自:金融界 作者:AIbank ...
自2024年10月12日(含)起,申请“固转浮”业务的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理,或联系贷款经办机构申请办理。 办理“固转浮”业务时,客户需与我行签订贷款协议,贷款利率转换为在LPR基础上加点(加点可为负...
据央视财经,记者从多家银行了解到,从2024年1月1日(下周一)起,大多数存量房贷将迎来利率下调,调整的幅度是10个基点。银行人士介绍,目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的,也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次,而房贷利率则是每年有一次...