国内百姓还需要养活家庭,还有各种消费,所以真能稳定的掏出来钱买房也就在月收入1/3左右!算一算,房价收入比在10倍,就是说30年的1/3,所以今年中国大陆很多二线城市成交二手房都刚好在“十年”这个比例附近。至于一线城市因为存在外资流入和人口流动大造成“溢价”50%这是可能出现的。 举例,某大城市,假设夫妻两人的...
一般来说,房价收入比在4到6之间被认为是比较合理的范围。这意味着一个家庭的年收入可以购买4到6倍于其年收入的房产。在这个范围内,购房相对可负担,居民能够承担合理的房贷负担。然而,需要注意的是,不同地区和国家的经济状况和市场条件不同,因此合理的房价收入比可能会有所偏离。
国内百姓还需要养活家庭,还有各种消费,所以真能稳定的掏出来钱买房也就在月收入1/3左右!算一算,#房价收入比#在10倍,就是说30年的1/3,所以今年中国大陆很多二线城市成交#二手房#都刚好在“十年”这个比例附近。至于一线城市因为存在外资流入和人口流动大造成“溢价”50%这是可能出现的。 举例,某大城市,假设夫妻...
为什么国际平均“房价..直截了当,先说出#随机游程#个人看法:因为国外主流数据来源很多都是公开的私有制国家,他们有房地产税等税负压力,这就造成六倍左右最合理!但在中国大陆不是这类国家,当前在国内所谓商品房现在是“无税”情况,
国际经验显示,核心城市(例如纽约、东京、伦敦)房价收入比在15及以下,我国一线城市房价收入比普遍在30以上,明显偏高。 ——这才是问题所在。$万科A(SZ000002)$ 全部讨论 tristonsf 是的 我们的人均收入还应当提高至少1倍 清风扑面 06-08 09:14 海外其他国家的重点城市的房价收入比大致为全国平均水平的1.5-2倍,...
为何欧美日等国家的房价收入比是在家庭年收入六倍呢?因为他们的私有制有各种赋税是公开的,主要就是我国未来要征收的房地产税哪种。这是买房长期成本,需要从月收入中去扣除,所以他们最佳#月供#应在1/4左右,“六倍”就相当于在20年到30年之间的家庭年收入最大房贷能力。我国所谓的商品房概念则是“将物权和地权...
[摘要]房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。合理的房价收入比(标准为4到6之间)。 在实际生活中,我们经常会讨论房价和收入之间的关系,近日,最新“国际房价负担能力”报告出炉,揭露了目前香港房价负担的情况,那么房价收入比多少财算合理呢?
1、房价收入比是指居民购房总价与家庭年全部收入的比值。由于房价收入比是家庭购房支出与收入的相对比, 能消除不同地区房 价、不同收入水平对居民购房成本的影响, 相对真实地反映居民购房能力,而且计算也比较简便, 因而成为考察居民购房能力的一个国际通行指标。在国外,有新建住宅新房交易的房价收入比,也有旧有住宅的...
按照国际上通用的合理房价标准,房价收入比应该是3到6之间,也就是一个普通家庭,不吃不喝3到6年的收入,就能全款买一套房,而等到我们这边,基本上都在10以上了,都的30、40都有。 看到这个,有的人就会说我们国内有钱人多,不然为什么房价都这么高了,还是有那么多人买得起。
百度试题 题目目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3-6倍。相关知识点: 试题来源: 解析 正确